Сколько стоит построить одноэтажный дом 8х8. Блочный
Сколько стоит построить одноэтажный дом 8х8. Блочный
Популярным материалом для строительства дома являются блоки. Это крупные элементы объемом в 2, 3 и даже в несколько раз превышающие объем кирпича. Их намного проще укладывать, так как они легкие. Это связано с характеристикой материала.
Блоки выполнены из легкого, преимущественно пористого бетона. Строительство из них намного дешевле, чем из кирпичей. Для частных домов и коттеджей используются следующие варианты.
- Пенобетон — это легкий бетон, содержащий множество пор, заполненных водородом. Конструкционный материал используется для возведения несущих стен, используется для теплоизоляции каменных зданий. Пеноблоки легкие, прочные, отлично сохраняют тепло. Достаточно устойчивы к воздействию воды и мороза.
- Газобетон . Прочнее пенобетона, его блоки имеют однородную форму. Их можно собирать не на цементном растворе, а с помощью клея, что значительно повышает тепловые качества стены.
- Арболитовый блок — смесь бетона с древесной стружкой. Применяется для строительства только одноэтажных домов или временных построек , так как не отличается прочностью.
- Керамический блок лишь немного больше обычного кирпича. На самом деле это красный глиняный кирпич, но с многочисленными воздушными полостями. Этот вариант ненамного дешевле, но он намного лучше сохраняет тепло.
- Керамзитобетон — смесь цемента с керамзитом. Прочный и нечувствителен к воде. Добавление керамзита делает блок более легким, поэтому построить из него проще, чем из кирпича.
- Шлакобетон — при заливке в бетонный раствор добавляется шлак — промышленные отходы. Это значительно снижает стоимость материала. Его прочность немного ниже, чем у бетона, но и вес меньше. Однако другими полезными качествами шлакоблок не обладает и имеет неприглядный внешний вид.
Сколько стоит построить дом 6 н. Сколько стоит построить дом на даче в 2022 году?
Многих дачников само словосочетание «самим построить дом» приводит в ужас. Первая мысль – это сколько же денег и усилий понадобится! Действительно, интересно, а сколько сегодня понадобится денег, чтобы построить дом?
Частый вопрос, который задают владельцы приусадебных участков, относится к экономии средств. Можно ли сэкономить, если своими руками строить дом на участке? Можно и сэкономить, если всё рассчитать, и материал покупать у проверенных производителей. В статье разберёмся, сколько будет стоить строительство коробки из материалов, которые сегодня популярны на строительном рынке.
Ещё выясним, сколько дополнительно понадобится средств на крышу и внутренние работы. Возьмём, к примеру, что наш будущий дом возводится площадью в 80 м². Если хотите дом на 240 м², то данные умножайте на 3.
Определяемся с суммой строительства
Задумываясь о строительстве домика или целого коттеджа, важно быть экономным. Но, только нельзя ориентироваться на низкую стоимость стройматериалов. Материалы должны быть долговечными, а не дешёвыми. В приоритете при возведении дома из любого материала – долговечность.
Цена напрямую зависима от выбранного материала, от города или пригорода, от размеров участка, от проекта, от выбранных коммуникационных систем, от материала кровли. А ещё на стоимость влияют материалы отделки. Нельзя забывать и об остеклении.
Расценки, которые будут указаны в статье, это средние цены. В онлайн калькуляторах получить свои примерные суммы может сегодня любой желающий. 
Пеноблоки
После кирпича пеноблочный стройматериал, занимает второе место по выбору материала для дома. Блочные дома считаются теплее кирпичных, материала (количества штук) понадобится меньше. Фундамент под пеноблоки можно установить более облегчённого варианта.
Рассчитывая расходы на строительство своего дома, нельзя забывать об архитектурном проекте. Он утверждается в государственных учреждениях. За утверждение проекта, за сами документы, часто и за агентов, которые будут заниматься бумажной волокитой, понадобится заплатить не меньше 35.000 рублей.
Пеноблочный дом возводится по ширине из 1 блока. Далее по периметру его утепляют минеральной ватой, и выполняют облицовку. Здесь всё зависит от средств и пожеланий, это может быть:
- кирпич;
- декоративная штукатурка (на обрешётку);
- декоративный камень.
Так как блоки по размерам побольше кирпича, то стоимость работы мастеров за 1 м³ будет меньше. 
Примерное количество денег, которое придётся потратить при строительстве пеноблочного дома:
- заливка фундамента (вариант – облегчённый с арматурой) — 250.000 рублей;
- утепление (пеноплекс, минвата) — 180.000 руб.;
- перекрытия из железобетона (два этажа) — от 170.000 руб.;
- блоки — 100.000 рублей;
- кладка (за работу мастерам) — от 100.000 рублей;
- штукатурка (декоративная) — около 150.000 рублей;
- черепица – примерно 100.000 рублей.
Стоимость «коробки» с крышей из пеноблока на 80 м² — около 1,05 млн. рублей. Стоимость внутренних работ зависит от имеющихся средств и пожеланий владельца. Ведь можно отделку и установку коммуникаций выполнить и за 700 тысяч, и за 3 миллиона рублей.
Кирпич
Так как кирпич будет использован и для стен дома, и для их облицовки, то понадобятся услуги профессиональных каменщиков. Стоимость строительства дома из кирпича будет выше, чем у пеноблока. Для основания потребуется под кирпичные стены ленточный фундамент, а он стоит дороже облегчённого варианта. Кирпич холоднее пеноблоков.
Значит, на утепление дома понадобится несколько слоёв минеральной ваты или другой, более качественный утеплитель.
На строительство кирпичного дома площадью 80 м² понадобится 32.000 кирпичей. В среднем это от 280.000 руб. А вот возведения стен из него услугами каменщиков обойдётся в 600.000 руб.
Также нужен кирпич для облицовки. Здесь всё зависит от возможностей и пожеланий. Но, старт начинается от 250.000 руб.
Получаем смету на приблизительное возведение кирпичного дома на 80 м²:
- фундамент (примерно на 50 м³) — 300.000 руб.;
- утеплитель — от 250.000 руб.;
- перекрытия (железобетон) — 200.000 руб.;
- кирпич (для строительства внутри) — 280.000 рублей;
- работа каменщиков — 600.000 руб.;
- кирпич для облицовки — 250.000 руб.;
- услуги каменщиков по облицовке фасада — от 300.000 руб.;
- покрытие черепицей (сюда входит дерево, опоры, коньки, утеплитель, черепица и услуги монтажа) – от 300.000 руб.
Возведение «коробки» с крышей обойдётся не меньше 2,5 миллионов рублей.
Керамоблоки
Всё дома в современной Европе сегодня строятся из керамического блока. Его считают разновидностью классического кирпича.
Сколько стоит построить небольшой дом. Расскажу, сколько, какого материала потребуется и в какую сумму это обойдется.
Это наш первый дом. И весь материал, который на него нужен был, я считал сам. В итоге остатков материала осталось настолько мало, что этому удивились даже строители, которые много лет строили дома))
Чтобы рассчитать, сколько нужно будет денег на строительство дома из бруса, нужно знать точные параметры будущего строения: ДЛИНУ, ШИРИНУ, ВЫСОТУ СТЕН и фундамента, КОЛИЧЕСТВО КОМНАТ, РАЗМЕРЫ И КОЛИЧЕСТВО ОКОН И ДВЕРЕЙ. Еще важно знать, какого типа будет крыша вашего дома.
Сразу скажу, что особо точного расчета со всеми тонкостями делать не буду, поскольку всех тонкостей не учтешь. Да и не вместит объем публикации всех вычислений.
Для примера возьмем одноэтажный дом размерами 6 на 8 м и высотой 3 м. В нем будет две комнаты и кухня.
Сразу уточнимся, что брус будет взят 18 х 18 см. Пятнадцатый брус использовать для строительства не целесообразно, потому как его придется лучше утеплять (что дороже).
1. ФУНДАМЕНТ - основа дома. В данном случае будет ленточный, армированный фундамент с перемычкой посередине будущего дома под несущей стеной.
- Общая его длина составит 33,7м, ширина 0,35м, высота 90см. - Перемножаем все это и получаем количество раствора на фундамент. - Это 10,5 кубов. Примерно четвертую часть от этой массы составит цемент М400. - Это около 2,5 кубов или в среднем 50 мешков по 400 руб., что составит 20 тыс.руб.
- Добавьте к этой сумме МАШИНУ ГРАВИЯ (около 4000 руб), МАШИНУ ПЕСКА (тоже около 4000 руб) и арматуру (33,7 х 4 стержня = 134,8м х 40руб/метр = 5392 руб.).
Итого на фундамент нужно: 20 000 + 4000 + 4000 + 5392 = 33 292 руб.
2. СТЕНЫ куда же без них то?!)) - Считаем общую длину всех стен при высоте около 3 м. В такую высоту войдет не более 16 рядов по 18 см (2,88м) и с учетом межвенцового утеплителя в итоге получится даже чуть выше 3 метров. - Хотя после усадки наверняка будет на 8-12 см ниже.
- Общая длина стен составит 44м, высота - 3м. То есть общая площадь стен = 44 х 2,88 = 126,72 кв.м. в 16-ти рядах бруса.
Далее нужно вычислить площадь всех окон и дверей и вычесть эту сумму из общей площади всех стен.
Допустим, у нас будет ТРИ СТАНДАРТНЫХ (1,4 х 1,3м) ОКНА (1,82 кв.м. х 3 окна = 5,46 кв.м.) и два маленьких (0,7 х 0,5 м. = 0,35 кв.м. х 2 окна = 0,7 кв.м.), общая площадь которых составит 6.16 кв.м., а стоимость НЕ МЕНЕЕ 60 000 руб.
Также нужно посчитать и площадь дверей. В нашем случае их 5 шт.
ПЛОЩАДЬ средней ДВЕРИ составит 0,75 м х 1,9 м = 1,425 кв.м. х 5 дверей = 7,125 кв.м. А стоимость их будет около 30 000 рублей.
В сумме площадь всех окон и дверей составит: 7,125 + 6,16 = 13, 285 кв.м. - Вычтем ее из общей площади стен 126,72 кв.м. и получим: 113,435 кв.м. Делим эту площадь на 0,72 кв.м. (площадь одной стороны четырехметрового бруса) = 158 шт БРУСА или 20,47 куба в среднем по 10 тыс. руб/куб = 205 000 руб.
3. Из какого материала вы будете строить ПОЛ и ПОТОЛОК, - это достаточно индивидуально. Поэтому мы посчитаем лишь САМОЕ НЕОБХОДИМОЕ. - Это 48 кв.м. пола и столько же потолка.
НА строительство ПОЛА ПОТРЕБУЕТСЯ:
- 80 четырехметровых досок толщиной 4 см и шириной 15 см. (1,92 куб.м.)- Это примерно 20 000 рублей. - На чистовой пол.
- 80 четырехметровых досок толщиной 2,5 см и шириной 15 см. (1,2 куб.м.) - Это около 13 000 рублей. - На черновой пол.
- Утеплитель между черновым и чистовым полами. - Допустим, применим теплоизоляцию Isover Профи 4100х610х50 мм 4 шт (10 м2).
Тогда нам потребуется 5 таких рулонов по 680 руб. = 3 400 руб.
И В ИТОГЕ на строительство пола вы потратите в среднем: 20 000 + 13000 + 3 400 = 36 400 руб.
НА строительство ПОТОЛКА нужно будет потратить:
- на доски (дюймовка) и черепной брусок (4х5 см) - около 16 000 руб.
- на опилки со шлаком - около 10 000 руб
ИТОГО на потолок уйдет 26 000 рублей.
Конечно, нужно учитывать, что все сразу вы не построите, потому что доскам нужно дать высохнуть. Но затраты будут примерно такие.
4. На строительство КРЫШИ потребуется:
- На стропильную систему : около 10 000 руб.
- На 100 погонных метров дешевого профлиста (22 000 руб) и около 500 саморезов с пресс-шайбой (2 000 руб): 24 000 рублей.
- На заводской конек: 2 000 руб.
ИТОГО на крышу вы потратите примерно 36 000 рублей.
А ДАЛЕЕ ЦЕНА СТРОЙКИ ЗАВИСИТ от того, КТО БУДЕТ СТРОИТЬ.
Если вы сами можете и умеете правильно строить, то сэкономите не менее 100 000 рублей.
Если допустить, что вы будете нанимать строителей, то получатся примерно следующие итоговые затраты:
- ФУНДАМЕНТ: 33 000 руб.
- БРУС: 205 000 руб.
- ОКНА и ДВЕРИ: 90 000 руб.
- ПОЛ и ПОТОЛОК: 62 400 руб.
- КРЫША: 36 000 руб.
- КИРПИЧНАЯ ПЕЧЬ: 30 000 руб.
- ДОСТАВКА: 20 000 руб.
- МЕЖВЕНЦОВЫЙ УТЕПЛИТЕЛЬ: 10 000 руб.