Монтаж дома из оцилиндрованного бревна.
Монтаж дома из оцилиндрованного бревна.
- Ширина платформы должна быть больше сечения бревна на 20–30%. Это сделает основание устойчивым и сруб прочно ляжет на бетон. Глубина зависит от промерзания грунта в регионе и залегания водоносных пластов.
Данные, как правило, указаны в проекте, поэтому самостоятельно искать и руководствоваться какими-либо пособиями не нужно. Обычно, для средней полосы России подземная часть достигает 1 м. Надземная зависит от того, нужен ли владельцам подвал – там удобно разместить топочную, особенно если местность не лишена магистрального газа, установка которого требует отдельного помещения.
- Копка траншей начинается по выравненному и утрамбованному участку. Если бревенчатый дом имеет особую архитектуру: эркер, веранду, то используются деревянные трафареты, собранные из досок.
- Готовые канавы заранее утеплите и засыпьте песчано-щебневым слоем для отвода грунтовых вод. Слоем утеплителя выступают стирольные плиты, укреплённые по бокам траншеи, они сохранят бетонную массу от промерзания и контакта с влагой. Минеральные слои, каждый до 15 см, тщательно трамбуют и проливают водой для лучшего схватывания с бетоном.
- Устройство опалубки. Для этого подойдут деревянные щиты из досок, укреплённые снаружи, так тяжёлая бетонная масса не сломает конструкцию. Высота опалубки должны быть больше надземной части фундамента на 10–15 см.
- Заливка. Нужно постараться и залить основание сразу, этапная работа грозит расслоением бетона. Поэтому для скорости лучше иметь пару помощников. Готовые смеси засыпаются в миксер, который подводится к краю опалубки и через импровизированный жёлоб масса выливается внутрь. Покупной бетон отличается удобством применения – фундамент заливается в течение нескольких часов, но для проезда громоздкого транспорта требуется свободное место, что не всегда возможно. Если нет возможности самостоятельно делать фундамент, то до того, как самому сделать сруб из бревна, следует озаботиться этим вопросом. После заливки подошва основания проливается холодной водой во избежание трещин и неравномерной усадки бетона.
Дом из сруба своими руками. Брус, цилиндр или дикарь?
Готовый комплект профильного бруса для сборки сруба
Мерные пиломатериалы в широкую продажу поступают длиной до 12 м. Но обрезной 3- или 4-кантовый брус можно сращивать в длину (см. далее), поэтому сруб из бруса на нормально заглубленном фундаменте может в принципе быть очень большим, вверху слева на рис. ниже. Стоит профильный брус на сруб достаточно дорого, зато продается готовыми комплектами для дома, бани и пр. (см. рис. справа), к которым часто прилагается и типовой проект. Его утверждение проходит без проблем, а самый сруб остается только собрать по прилагаемой инструкции и дать ему выстояться на весовую усадку указанное там же время. Реальный срок службы дома из такого бруса составит 60-70 лет, а при качественной конопати и регулярном ежегодном уходе (подновлении снаружи пропитки) – до 100 лет.
Рубленые строения
Надежных способов соединения впродоль круглых бревен не существует, поэтому максимальная длина дома из оцилиндрованного бревна 12 м по наружи. Добавить жилой площади можно, возведя заодно с домом и на общем с ним фундаменте пристройку (вверху справа на рис.), но с учетом всех ограничений на врубку в сруб ширина пристройки получается не более 2/3 длины стены, к которой она прилегает. Максимально возможный вариант такого типа – сруб 12х12 без простенков, из каждой стены которого торчит по пристройке 6х6. Срок службы такой же, как у брусового строения, т.к. оцилиндрованное бревно это фактически разновидность профильного бруса.
Строительство дома из бревна своими руками. Шаг 1 Выбрал участок
Сначала нам надо было выбрать место для будущего дома. Я работал на окраине Екатеринбурга, поэтому мы с женой искали участок не дальше чем в 20 минутах езды от города.
Но главным критерием была экология. Екатеринбург со всех сторон окружают источники загрязнений: за городом находится много заводов, а в пригородах — свалки. Часть пригородов расположена в зоне, над которой самолеты заходят на посадку в местный аэропорт, а это не только шум, но и выхлопы. В общем, в радиусе 30 км от Екатеринбурга с экологией все плохо.
Чуть дальше 30 км от города ситуация лучше. Именно на таком удалении расположена основная масса коттеджных поселков. Правда, почти все они находятся рядом с автотрассами. Мы же хотели жить хотя бы в паре километров от шоссе и в окружении леса.
Я решил посмотреть, где в окрестностях Екатеринбурга ситуация с экологией обстоит лучше всего. Для этого просто ввел в интернете запрос «экологическая карта Екатеринбурга». Поисковик выдал много ссылок, почти везде была карта загрязнений. С районом мне помог старый, но подробный обзорЯ выбрал восточное направление. Тем более я знал, что там хорошая дорога, ведущая в город, а пробок мало даже в утренние и вечерние часы.
В итоге я выбрал коттеджный поселок Александрия, который расположен недалеко от деревни Гусево Белоярского района. До моей работы отсюда ехать 30 минут. В городе я добирался до офиса примерно столько же , причем из-за пробок тратил больше бензина.
Между поселком и шоссе расположены густой лес и сады. Маршруты полета самолетов проходят с другой стороны трассы. Поселок имеет два въезда — с трассы Екатеринбург — Курган и со стороны соседней деревни.
Земля, на которой расположен наш поселок, — это бывшие сельхозугодья. Когда-то здесь выращивали клевер для корма коровам. Последний собственник территории поселка сменился 10 лет назад. За это время осадки вымыли химикаты и удобрения. Но соседи говорят, что земля все равно плохо дает урожай. Поэтому я планирую поменять часть земли на своем участке.
Территория поселка зарегистрирована как район деревни Гусево. Сюда провели газ и электричество. Воду домовладельцы добывают сами из скважин.
На территории Александрии работает управляющая компания, которая следит за дорогами, уличным освещением, вывозит мусор и занимается благоустройством. Нас порадовало то, что у нее был большой опыт помощи владельцам домов в подключении газа, регистрации жилья и прописки. В поселке есть четыре детские площадки и два пожарных пруда, в которых в отдельных загончиках разводят рыбу. В них можно купаться.
Территория разбита на 980 участков по 10—15 соток. Основной контингент — семейные пары с детьми. Есть строительные магазины, обещают, что скоро появятся продовольственные. Рядом с центральным въездом планируют открыть ресторан.
Мы купили землю осенью 2017 года. Участок площадью почти 14 соток стоил 570 000 Р . Мы приобрели его в рассрочку, которую предоставила местная управляющая компания. Около года я платил за землю 50 000 Р в месяц.
Вместе с представителем продавца мы съездили в администрацию района и зарегистрировали право собственности. Оформили все быстро: у продавцов уже были связи в администрации. Дополнительных трат на этом этапе у нас не было.