Сколько стоит собрать баню. Почему строительные сайты не дают окончательной цены?
Сколько стоит собрать баню. Почему строительные сайты не дают окончательной цены?
Но мы не хотим долгостроя, мы выбираем иной путь — расчетливый и хотим знать сколько стоит построить баню ещё до начала её строительства. Вот только насколько расчеты могут быть верны? Большинство производителей каркасных или бревенчатых домов и бань называют лишь приблизительные суммы, знание которых ровным счетом ничего не дает застройщикам. В этом не их вина, все дело в том, что цена бани «под ключ» зависит от целого ряда факторов, просчитать которые, глядя на простую планировку невозможно, для этого требуется наличие рабочего проекта и строительной сметы.
А их, как правило, просто так никто не раздает. Нормальные рабочие проекты, те, где вы можете получить спецификацию по любому шурупу, крепящему крючки в предбаннике, составляются на каждый объект индивидуально, после заключения договора, обсуждения пожеланий заказчика и внесения им определенной суммы предоплаты.
Единственный способ выяснить стоимость того или иного объекта — найти реализованный проект, то есть уже готовую, сданную в эксплуатацию баню. В этом случае вы можете вплотную приблизиться к какой-то стоимостной определенности. Хотя вы можете приобрести типовой проект бани, которых в сети предостаточно, при этом ориентируйтесь на сумму в районе 10-50 тысяч, в зависимости от качества и распространённости проекта. Однако не ждите от такого типового проекта спецификаций на внутреннее оборудование, мебель и т.д.. В большинстве случаев отсутствуют разделы с электрикой, отоплением и канализацией.
Сколько стоит построить общественную баню. Бизнес-план открытия бани
Баня, заведение интересное и востребованное. По поводу лечебных свойств данного заведения вопрос индивидуальный, но на большинство организмов она действительно оказывает положительное влияние. В наше время, завлекать людей можно дополнительными сервисами и услугами. К сожалению, не каждый владелец бани догадывается предложить клиентам что-то, кроме алкогольных напитков. Ниже, мы рассмотрим бизнес-план общественной бани.
Основная деятельность
Итак, парилка включает в себя предоставление услуг по водным процедурам, а именно пропаривания клиента водой и паром. Иногда этот механизм может меняться, например, использоваться другая температура воды. Резервуары для парения также бывают разными, от больших чанов и кабинок до огромных общественных помещений.
Дополнительные сервисы:
- слабоалкогольный бар;
- кальян;
- фруктовые коктейли.
Инструкция как открыть и что для этого нужно
В этот раз, мы рассмотрим бизнес-план общественной бани, как наименее затратного для открытия вида бани. Менее затратной, ее делает массовость. А также меньшие финансы, которые требуется вкладывать в отделку помещения и индивидуализацию оборудования.
Этап 1 – оформление и подготовка документов
В таком бизнесе, вам потребуется большой список справок, связанный с санитарными и пожарными условиями помещения. Необходимая документация:
- свидетельство о регистрации ИП;
- справка из СЭС;
- разрешение от пожарной службы;
- договор на аренду помещения;
- договор на периодическую дезинфекцию;
- журнал проведенных инструктажей;
- регламент противопоказаний посещений для нездоровых людей.
Этап 2 – поиск помещения
Если вы открываете индивидуальную баню, вам потребуется площадь не менее 50 кв.м., где будет размещаться оборудование. Если же вы открываете общественную парильню, вам нужно не менее 75 кв.м. Также, помещение должно быть в проходимом месте. Большим преимуществом будет наличие или аренда старого помещения бани, с уже проложенной водопроводной инфраструктурой.
Этап 3 – закупка и установка необходимого оборудования
В этом списке, мы указываем стоимость единицы оборудования. Возможно вам понадобится несколько единиц или более мощное оборудование. Это зависит, на скольких клиентов одновременно рассчитана баня.Необходимое оборудование, цены в рублях:
- печь (от 56,000);
- теплообменники (от 15,000);
- портал печи (от 6,000);
- пароприёмная плита (от 5,000);
- дымоход (от 2,000);
- запарник (от 2,500);
- обливное устройство (от 6,000);
- вешалки (от 300);
- термогидрометр(от 1,500);
- банный текстиль (от 5,000).
Этап 4 – подбор сотрудников
Сотрудники в данном предприятии отыгрывают большую роль. От них зависти уровень сервиса. Даже если вы делаете недорогую общественную парилку, не забывайте о высоком уровне сервиса. Также, помните про работников, которые будут постоянно находится в жарком помещении и уточняйте состояние их здоровья. В случае надобности, распределите смены и наймите еще одного сотрудника.
Какие сотрудники необходимы:
- банщик (40,000 рублей);
- администратор (30,000 рублей);
- уборщица (25,000 рублей).
К рекламе стоит подойти серьезно. Не важно, какой формат бани вы будете делать, общественный или индивидуальный. Используйте наружную рекламу, а также в сети интернет. Создайте бонусы постоянным клиентам.
Как можно привлечь больше людей:
- бонусы и скидки постоянным клиентам;
- абонементы на безлимитное посещение;
- программы улучшения здоровья;
- семейные, скидочные купоны.
Финансовый план
В данном финансовом плане, мы просчитали примерные инвестиции в данное заведение. Стоимость аренды взята из расчета на действующую, но требующую реставрации общественную баню. Также, мы не учли ремонтные и отделочные работы, так как во многом это зависит от состояния помещения.
Необходимая сумма:
- оборудование (от 99,300);
- персонал (95,000);
- аренда (от 100,000);
Итого: 294,300 рублей.
Возможные риски
Сама идея интересна в плане массовости и доступности услуг. Но при слабой рекламе и высокой стоимости арендной платы, баня как бизнес, может стать нерентабельной. Также, позаботьтесь о безопасности в помещениях, для избежания травм.
Сколько стоит построить баню из блоков. Строительство бани из пеноблоков в Москве
Баня давно уже стала многофункциональной. Это строение является не только местом ухода за своим телом, но и украшением ландшафтного дизайна, местом для полноценного отдыха, и своеобразным центром здоровья. Всё больше людей в последнее время стараются построить у себя на даче или участке такой чудесный объект.
Чтобы баня была надёжной, долговечной и, одновременно красивой, следует правильно подобрать строительный материал. С недавних пор на замену древесине пришёл особенный, недорогой и быстро ставший суперпопулярным материал ‒ пеноблок (ячеистый бетон).
Лёгкость конструкции и качество бани из пеноблоков
Такой строительный материал производится из цементного раствора, песка и воды с добавлением пенообразователя. Построить баню из пенобетонных блоков, значит с наименьшими затратами и в минимальные сроки исполнить свою мечту.
Материал для стен действительно является наиболее экономичным, качественным и весьма конкурентоспособным на современном рынке строительной продукции.
Характеристики и свойства пеноблока на рынке стройматериалов:
- высокий уровень тепло- и звукоизоляции. Ячеистый бетон экологически чистый и «дышащий»;
- имеет устойчивость к возгоранию и проникновению влаги, срок эксплуатации более 140 лет;
- не допустит появления плесени и грибка;
отсутствует минимальная усадка постройки.
Проектирование и строительство бани из пеноблоков на даче
Профессиональное проектирование и правильное применение популярного стройматериала даст возможность создать действительно теплую и комфортную баню на вашей даче в полном соответствии с современными строительными нормами и правилами.
На этапе проектирования специалисты компании ознакомят вас с уже готовыми проектами бань из пеноблоков под ключ. Они дадут полную характеристику ячеистого бетона и объяснят, как будет рассчитываться смета, учитывая все нюансы возведения постройки.
Специально для удобства клиента, мы всегда готовы разработать индивидуальный проект в соответствии с его желаниями и материальными возможностями.
Сколько стоит построить баню из кирпича. Материалы
Для фундамента разжился кирпичом от старых построек. Он очень прочный, сейчас такой не делают. Покупка обошлась около 5 000 руб. за 1 000 штук.
- Газосиликатные блоки для стен размером 600х300х200 мм стоили 18 300 рублей за 7,2 м3.
- Для перегородок и фронтонов взял блоки 600х300х100 мм на сумму 4 000 руб. за 1,4 м3. Доставку на дачу осуществили парни с ближайшего строительного рынка.
- Для кладки использовал около 1 тонны сухой кладочной смеси, за которую заплатил 5 400 рублей.
- Деревянный брус 100х100х6000 мм на лаги, перекрытия потолка и стропильную систему купил на пилораме, которых у меня в округе штук двадцать. Использовал 18 брусьев на сумму 620 рублей.
- Там же брал доски на пол 0,5 м3 и обрешетку на стропильную систему — 0,2 м3.Все пиломатериалы, включая вагонку, обошлись примерно в 45 000 рублей.
- Кровлю закрыл мягким еврошифером «Ондулин»: ушло 27 листов. С учетом доборных элементов и крепежа потратил 12 500 рублей.
- После ремонта квартиры остались оконные рамы и комнатные двери. Из них сделал окна, входную дверь и вход в парилку.
- Старые двери обшил вагонкой, пропитал декоративно-защитным составом «Акватекс». Выглядят не хуже новых!
- Сердце бани — печь «Везувий». Подбирал с запасом для парилки объемом до 14 м3. Выбрал со стеклянной дверкой для лучшего обзора.
- В комплекте взял бак самоварного типа на 100 л из нержавейки, дымоход и камни — 100 кг. Закупал через интернет-магазин с рассрочкой на 2 месяца. Покупка стоила 34 000 рублей.
- Полиэтиленовую емкость для холодной воды объемом 100 л установил на чердаке.
- Там же второй бак на 60 л с электрическим подогревом для душа после работы. Наполнение баков смонтировал через трубопровод от подземного насоса.
- Всю разводку сделал полипропиленовыми трубами Ø20 мм. Дополнительно потратил около 6 000 рублей.