Оптимальный выбор

Мини-баня на загородном участке — прекрасный вариант для экономии площади. Правда, одновременно попариться в помещении 3х3 или 3х4 получится лишь у пары человек. Тем не менее, это самый быстрый и недорогой вариант постройки. За основу проще всего взять готовый проект каркасной бани. Можно объединить раздевалку, душевую и парилку в одном помещении. Или предусмотреть более удобный проект с отдельной парилкой, помывочной и комнатой отдыха.

Малогабаритные каркасные бани 4х3 или 4х4 — лучший выбор:

Традиционным материалом для бань является дерево: сруб или профилированный брус. Деревянные стены хорошо удерживают тепло внутри строения, а смолистый аромат благоприятно влияет на самочувствие. Из недостатков можно выделить низкую огнестойкость – для защиты дерево обрабатывают специальными растворами – и слабую герметизацию стыков, из-за чего требуется тщательно проконопачивать все щели.

Современные технологии не стоят на месте и поэтому на место традиционным баням из сруба приходят более дешёвые в строительстве каркасные конструкции. Недорогое строительство сегодня стало актуальным, так как люди стараются минимизировать расходы на приобретение материалов и услуги строителей.

Небольшая каркасная баня с верандой

Преимущества каркасных бань очевидны:

Проект – это, наверное, самый важный этап. При составлении плана стоит заранее учесть расположение комнат, продумать размещение коммуникаций (электрика, вытяжка, вода), расположение дверей и окон. Готовые проекты, схемы и чертежи можно найти в интернете, разработать самостоятельно или обратиться в специализированные компании. Последний вариант хорош тем, что при разработке проекта будут дополнительно учитываться особенности участка.

Что касается планировки бани 4 на 4, то нужно предусмотреть наличие парной, мойки и комнаты отдыха (для экономии места часто совмещают с предбанником). При этом парная должна быть больше по площади, поскольку в ней одновременно находятся несколько человек.

Несмотря на выбор материала, под баню 4х5 необходим надежный фундамент. Будет это ленточная основа или свайный вариант – они должны быть капитальными, сделанными согласно всем нормативным показателям. Обязательно необходима предварительная разведка почвы, определяющая глубину залегания основы. Даже самый надежный ленточный фундамент залитый с армированием в несколько слоев, при условии прохождения на его уровне грунтовых вод, разрушится буквально за 2 года.

Баня не предназначена для постоянного проживания, с точки зрения налогообложения это строение относится к хозяйственным постройкам и не требует разрешения на строительство. Постройку, как недвижимое имущество, необходимо зарегистрировать – внести в государственный реестр недвижимости. Для хозяйственных построек этот процесс упрощен и не требует обращения в БТИ для получения технического паспорта.

Подготовка кругляка

Подготовка бревна

Внимание! Для определения качества бревен (вы в любой момент сможете отказаться от пиловочника низкого сорта), необходимо знать об идеальных условиях заготовки, которые мы рассмотрим ниже.

Лес-кругляк необходимо заготавливать при минусовой температуре, то есть зимой. Именно в это время минимизируется количество влаги в древесине, следовательно, во время сушки материал будет меньше деформироваться и растрескиваться.

Вид грунта устанавливается при геодезических исследованиях, но для строительства бани изыскания можно провести самостоятельно. Для этого достаточно выкопать яму до 2 м глубиной и изучить гранулометрический состав среза почвы. В некоторых регионах составлены подробные карты грунтов, поэтому достаточно пообщаться с местными жителями или старожилами.

От вида грунта зависит глубина его промерзания в зимний период. От этой характеристики зависит, какой фундамент делают под баню, и является основополагающим фактором при выборе его типа.

Какой бы материал для опорных столбов вы ни выбрали, методика их установки будет схожей, за исключением фундамента с ростверком.

Глубина установки опорных столбов зависит от:

Определить уровень грунтовых вод, а также тип грунта можно, выкопав яму 1-1,2 м глубиной. В случае если почва не пучинистая, то есть она глубоко не промерзает, а также, если грунтовые воды не обнаружены, то такая глубина закладки фундамента считается оптимальной.

А вот если в грунте содержится глина (пучинистый грунт), то следует измерить глубину промерзания и копать яму под фундамент на 40 см глубже этого уровня. Отметим, что чем больше глины, тем глубже земля промерзает.

Прежде чем заливать фундамент под баню, следует исследовать земельный участок. Только так получится выбрать подходящий тип основания, а также определить максимальную нагрузку, на которую он будет рассчитан. Важно, чтобы почва не проседала и не была пучинистая.

Оптимальный вариант, когда грунт однородный, только тогда основание строения не деформируется, не просядет, а усадка будет происходить равномерно.

Самое ответственный этап в строительстве бани из бруса своими руками – это выбор самой древесины. Ведь от этого напрямую будут зависеть эксплуатационные характеристики парной. Первое, на что нужно обратить внимание перед покупкой – это полное отсутствие трещин в готовых бревнах. Ведь даже самые маленькие, незначительные из них обязательно дадут дефект при усадке, постоянно расширяясь в дальнейшем и даже став в последствии причиной загнивания древесины.